CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
KHU BOUTIQUE HOUSE VINHOMES IMPERIA
I – QUY ĐỊNH CHUNG
- Thời gian áp dụng: Từ ngày 15/08/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
- Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Boutique house (BH) dự án Vinhomes Imperia
II – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
| Tiến độ HĐMB | Thanh toán |
| Lần 1: Ngay khi ký HĐMB
(dự kiến tháng 11/2017) |
30% giá trị BH (gồm VAT)
(đã bao gồm giá trị VBTT) |
| Lần 2: 15/01/2018 | 15% giá bán BH (gồm VAT) |
| Lần 3: 15/05/2018 | 15% giá bán BH (gồm VAT) |
| Lần 4: 15/08/2018 | 10% giá bán BH (gồm VAT) |
| Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao BH (dự kiến Tháng 11/2018) | 25% giá bán BH (gồm VAT) +
VAT của 05% giá bán BH |
| Lần 6: Theo thông báo của CĐT khi BH được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu | 05% giá bán BH (không gồm VAT) |
III. THỦ TỤC KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN
| THỦ TỤC | THỜI GIAN |
| Ký Hợp đồng mua bán | Dự kiến tháng 11/2017 |
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN SỚM
Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 65% giá bán BH (gồm VAT) và hỗ trợ lãi suất (HTLS) lên tới 65% giá bán BH gồm VAT
- Chính sách
| CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
| Mức dư nợ vay | Lên tới 65% giá bán BH (gồm VAT) |
| Mức dư nợ được CĐT HTLS | 65% giá bán BH (gồm VAT) |
| Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn | LS 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 15/03/2019 |
| Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) | Trong thời gian HTLS |
| Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS | 0% |
- Tiến độ giải ngân
(*) Trường hợp KH tham gia chương trình HTLS đã ký VBTT với Vinhomes, sau khi thanh lý VBTT, Ngân hàng sẽ giải ngân toàn bộ khoản tiền đã giải ngân trong giai đoạn VBTT ngay khi KH ký HĐMB. Khoản tiền còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
- Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn và tròn đợt bằng vốn tự có (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.
III. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 95% giá trị BH (không gồm VAT) và 100% VAT bằng vốn tự có (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9.5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.
- KH không tham gia chương trình HTLS được khấu trừ 3% giá trị BH (trước VAT) ngay khi ký HĐMB
*Lưu ý: Khách hàng đăng ký nguyện vọng ngay khi ký VBTT
